生技股康友-KY今天出現連續第14根跌停板，股價來到125元，創掛牌來新低價，股價跌幅高達76.8%，跌停委賣張數高掛逾2萬張，融資及大股東質押斷頭壓力波及券商及銀行。
康友大台中民間二胎股東賣股及申報轉讓，引發股價出現連續重挫，歷經14根跌停板，跌幅高達76.8%仍難消化賣壓，今天跌停委賣張數超過2萬張，開盤2小時成交量393張；截至7日止，融資餘額仍有1萬1947張，融券1186張，借券餘額458張。
針對康友股價跌跌不休，不只中槍的投資人慘賠，券商也拉高警戒，已有券商在投資人融資水位降至130%左右時通知補繳擔保品或現金，竟聯絡不到投資人。
券商表示，現階段超過2萬張排隊等著賣，要賣股不見得賣得掉，如果投資人無法補繳足夠擔保品，斷頭又斷不了，恐將演變成信用違約。
根據股市觀測站9月資訊，康友董事長黃文烈個人持股3690張，設質1672張，設質比例45.3%；黃文烈個人投資公司PROFIT GATE INVESTMENTS LIMITED持股2萬4148張，設質8250張，設質比例34.16%。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
康友於11月6日公告，由於近期股價波動較大，黃文烈6日於新光商業銀行解除設定質押康友股票4張，黃文烈轉投資公司「PROFIT GATE INVESTMENTS LIMITED」於台新國際商業銀行解除設定質押股票40張，上述股票由質權人賣出後償還借款。
康友於7日晚間也公告與債權銀行協商會議結果，因股價重挫，以股票設質為副擔保品的借款因擔保品維持率低於合約約定水平，重新與銀行團協台中銀行二胎商。
康友指出，雙方協商結果，債權銀行同意向總行申請給予「PROFIT GATE INVESTMENTS LIMITED」投資公司一個月時間，作為借款副擔保品維持率不足的寬限期，同意暫不處分設質康友股票；若寬限期屆滿，借款副擔保品維持率仍未達標，雙方將再協商約台中民間二胎定延長寬限期。
二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。
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